施工前の様子 |
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全体的に外壁が汚れ
外壁がチョーキングを起こしていて
また所々にクラックが入っている。 |
木部も場所によっては交換が必要。
雨樋も長年の風雨で傷んでいます。
瓦は、まだまだしっかりしてます。 |
束の間隔が飛んでいるので、
土台が下がってきてしまい、
サッシが開けづらくなっている。 |
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京壁もところどころ剥がれている。
雨戸・建具などの建付けが悪く
場所によっては開閉できない部分もある。 |
湿気により床全体が傷んでおり、
タイルも目地にカビが発生している。
器具自体からも漏水している様子。 |
3室ある2階の中央の部屋。
物置部屋となっているが、棚等が無いため、
衣装ケース等が片付けられない状態。 |
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第一期改修工事 |
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昔ながらの縁の下がある既存建物。
基礎を補強しました。 |
傷んでしまった京壁の塗り替え。
大きなクラック等は入っておらず
1階は構造的にしっかりした建物です。 |
既存の雨戸は木製で開閉が重く使いづらい。
そこで今回は電動のシャッターに交換。
同時に壁の補強も行います。
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雨戸の戸袋だった部分は、
筋交いと構造合板で補強し直しました。 |
電動シャッター用の配線工事中です。
開閉タイマー付きで、本当に便利です。 |
お客様のご希望により、
今回は珪藻土で仕上げる事になりました。 |
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いよいよ縁甲板張りです。
色合いも考慮し無垢の檜材を使用しました。 |
最後にワックスをかけて仕上げです。
明るい落ち着いた縁側になりました。 |
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第二期改修工事 |
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今まで開閉困難だった木製の雨戸を撤去。
電動シャッターサッシに交換します。
また上下方向に開口部分を拡大。 |
2階にある3部屋の和室のうち
中央の部屋は物置として使われていました。
その物置部屋を使いやすい納戸に改装です。 |
雨押えも錆びていたのでやりかえです。
見えなくなってしまう部分だからこそ、
しっかりした施工が必要。
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シャッターボックスを設置。
昔に比べて本当にコンパクトになりました。
作動音も、とても静かです。
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防水シートを張り、ラスモルタルを施工中。
既存外壁のクラックも補修。
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いよいよ外壁全面の塗替え作業です。
住宅地なので、仮設にも神経を使います。
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左はベース材、右はトップを塗装したものです。
天候にも恵まれ、作業は順調に進んでます。
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塗装屋さんの”エネゴリ君”こと川村君。
お客様への気遣いのできる職人さんです。
安心して現場を任せられます。
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外壁の塗替えが行われている頃、
内部では床の張替えを行っております。
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和室の畳をどかして床を開けてみると、
予想より下地が傷んでました。
2階は全室、根太からやりかえです。
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断熱材も新たに設置し、
底冷えしていた寝室も快適になります。
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奥様のご要望で、納戸の収納内は、
無垢の杉板を貼りました。
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いよいよ内部も仕上げ工事に入りました。
まずは既存の京壁を剥がす作業です。 |
下地を補修し、京壁の仕上げ塗りです。
室内も明るくなりました。
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平成21年4月22日完成 |
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和風の建物ではありますが、
少し明るい色使いで施工しました。
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この写真だと分かりづらいのですが、
縁側の外壁部分は、珪藻土で仕上げました。 |
ボロボロだった格子も交換し
綺麗に仕上げる事ができました。 |
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既存の良さを損なわないように、
玄関回りは素地を生かして色づけしました。 |
本当に神経を使った玄関まわり。
外壁と漆喰と木部分の色合いが綺麗です。
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書斎の京壁も全面塗替えました。
また畳下地もやりかえたので
家具が傾くような事がなくなりました。 |
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納戸の中の収納。
和風の面材を使った折り戸。 |
大工さんがサービスで作ってくれた階段。
これでベランダへの出入りが楽になりました。
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主寝室の京壁・床下地も全面やりかえました。
部屋の中が明るくなりました。 |
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トイレの腰板はサービス工事。
お客様に、大変喜んで頂けました。
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